Forumun Sohbet Sayfası (eski)

Yeni binada oturuyoruz. Müteahhit daha iskanı (oturma izni) almadı. Kat irtifakı tapusu ile, sadece dogalgaza abone olduk. Müteahhit iskanı alınca kat mülkiyeti tapusunu alacağız. Siz birkaç yıldır irtifak tapusu ile uturuyorsunuz sanırım. İşlemler hakkında bende fazla bilgi sahibi değilim. En net cevabı, @Roadrunners Hakan abi verecektir.

SM-G900FQ cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

Bizimki de öyle, şimdilik konusu kapandı gibi.

Cok şükür hem bizimkiler hem de eşimin ailesi her konuda yardımcı oldular, olmaya devam ediyorlar sağolsunlar. Ne bileyim imkan varken kreşe göndermek pek mantıklı gelmiyor, zaten ev bahçeli ve hemen karşısında da park var, komşu çocukları da var, tabiki kreş kadar etkili değil ama en azından küçük yerde yaşamanın böyle bir avantajı var.

 

Eskiden kat mülkiyeti için iskandan sonra manuel olarak binada oturan şahıslar başvurmasi gerekiyordu, hâl böyle olunca iskandan sonra müteahhit işi bitirdiği için tapu sahipleri işi takip etmiyordu ve belediyede kat irtifakı tapusu ile kalıyordu...
Fakat şimdi iskan alındığı gün otomatik olarak tapu kadastro müdürlüğüne cins değişikliği dosyası postalaniyor takribi 2 hafta içinde otomatik kat mülkiyetine geçiyor
@brky.getz bey sizinki böyle bisey olmuş olabilir yada hiç iskân yoktur o başka işlem gerektirir, eger iskaniniz yoksa şu imar affı bulunmaz fırsattır

 

Sizin bina hangi belediyeydi

 

Ben bu işlerden hiç anlamam ama merak ettim şimdi. Tapuda bende de kat irtifakı, dubleks mesken gibi ibareler var. Evi agustos 2015te aldıktan sonra iskanı da almıştım. Kat mülkiyeti mi yazması gerekiyor tapuda? İrtifak yazınca ne farkediyor? Bunun bi eksisi var mı?

Lenovo A7020a40 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

Altındağ Belediyesi.

SM-G900FQ cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

Faruk bey iskan var ve kat irtifakı yaziyorsa ana dosyada hâlâ arsa gözüküyor demektir kat mülkiyetine geçmiş fakat sizin tapunuz değişmemiş olabilir kat mülkiyetine kadastro biriminde geçmesi lazımdır ülkenin en büyük sorunlarından birisidir o kadar bu durumda bina varki annemlerin iskanı vardı 1980 yapımı bina fakat kat mulkiyetine geçmemişti ben yaptırdım 2 yıl önce... size tavsiyem kadastroya veya tapuya sormanız eger gecmemişse binaca kat mülkiyetine yani daire vasfına gecirmenizdir

 

Bir ara bana ada parseli atarmisin ana dosyasına baktırayım belki büyük bir eksik yoktur kendiniz devreye girersiniz
Birde yapi denetim hangi firma

 

Mesaj olarak attım abi. Teşekkür ederim.

SM-G900FQ cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

Yapi denetim keçiören firmasıymış altindağda belediyede bir arkadaşım çalışıyor ona verecegim çok eksiginiz yoksa kendimiz alırız

 

Büyük ihtimalle yapidenetim borcu çıkabilir. Ankarada olmadığımdan pek takip edemedim. Sıkıntı yoksa da iş asansörde bitiyor

SM-G900FQ cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

Teşekkürler... Evi aldıktan sonra belediyede ben koşturmuştum iskan için. Tapuyu değiştirmek için kadastroya gitmeliyim sanırım. Peki bu işlemi binadaki herkes mi yapmalı? Yoksa ben bireysel olarak kendi tapumu değiştirebilir miyim? Çok bir masrafı oluyo mu bu işin?

Lenovo A7020a40 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

En büyuk suç devletindir sizin bir suçunuz yok al adamdan 500 bin nakit teminat bak kaç günde bitiyor bina

 

@Roadrunners tanıdıkla iş yapmanın sonucu. Öyle çamura yatıp, işi sallayacak insanlar değiller abi. Bu ay içerisinde her şeyin tamamlanacagindan eminim.

SM-G900FQ cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

@Roadrunners , hayırlı olsun çocuğun kreş işi , inşallah üni.yede başladığını görürsünüz. En iyisini eğitimciler bilir şüphesiz , ancak oğlum oğlunu iki yıl kreşe gönderdi , kreşten 1 hafta boyunca hep 4 saat sonra yarım günde aldık , sonra hiç kimse akşama kadar kreşe gelip görünmesin dediler ve hep sabahtan akşama kadar kaldı alıştı.
İkinci durum kreş çocuğa neler kazandırıyor bana göre , çocuk sosyalleşiyor , yemek yeme alışkanlığı kazanıyor , yaşıtlarıyla bir arada etkinlik ( folklar , oyun ) yapmayı öğreniyor. İtfaiye , ptt , belediye , semt pazarı gibi yerleri gezdiriyorlar ve çocuk ebeveyni dışındaki dünyayı öğreniyor. Kreşin kuralları olduğunu öğreniyor, bu yıl bizimki inşaallah 1. Sınıfa başlıyor.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

 

Faruk bey ana dosyanızda cins değişikliği diye harita mühendisinin yaptiğı dosya varsa o dosya ile kadastroya başvuruyorsunuz yanlış hatırlamıyorsam her dairenin dask sigortası bulunacak birde karar defterine yazınca tek bir kisi tum binanın işlemi halloluyor kadastrodan tapuya iniyor ve tapularınız değişiyor sonra bağlı bulunduğunuz belediye ye beyannamesini veriyorsunuz islem tamam
Eğer cins değişikliği yoksa harita mühendisi çizecek dosya kadastroya gidecek

 

Abi maşallah sizinki bir adım önde bizden, burası hanımın çalıştığı ankara üniversitesinin kendi uygulama anaokulu kreşi herkes çok memnun biz oğlana kıyamadık gecen sene verdik 10 gün zorla gitti sonra anneme verdik...
Bugün nöbet başladı 12 de aldık şimdi annemlerde 4 çocuk oynuyor benim kanaatim annemi ve burayı bırakıp çok zor gider

 

merhaba iyi forumlar...

aracımın tampon bölgesinde rahatsız edici düzeyde sürtme izi var. aracın kaskosu var. acaba kaskodan tamir ettirebilir miyim? ettirmeye kalkarsam süreç nasıl işleyecek? aracın tramer sorgusuna hasar kaydı işlenecek mi?

 

Selam arkadaşlar
Bilgiğniz üzere ( belki de bilmiyorsunuzsur )
@MSC arkadaşımız artık yazılım yapmıyor. En azından en son görüştüğümüzde bana öyle demişti.
Malum benim egr valfi problemli. Yazılım veya EGR değişimi yapılması şart.
Benim tercihim yazılımdan yana hem extradan 5-10 beygirimiz daha olur
Yazılım işini kime yaptıracağız.
Sakaryada yaşıyorum İstanbul izmit hatta izmire bile gidebilirim.

 

Sürtme izinin boyutları ne kadar bilmiyorum ama , mini onarım diye bir şey var , mini onarımda tamirat gerektiren bölgenin cm cinsinden boyutları , sayısı gibi ayrıntılar sizin poliçenizde yazar. Oradaki ayrıntılar ve sigortacınızla yapacağınız görüşmeler sonucu , bir polis raporuna veya tutanağa gerek kalmadan yetkili servis veya sigortalı işler yapan bir kaporta boya işi yapan yere baş vur , yine de exper raporu gerekebilir. Kaportacı veya servis experi çağırır ve yapılacak iş ve işlemler işçilik dahil sigortaya bildiriliyor ve yapılıyor. Hasarsızlığınızı mini onarım bozmaz ancak tramere işlendiğini sanıyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi