Siz Olsanız Uğraşırmıydınız?

Merhaba arkadaşlar konumuz kiracı

Evimi geçen eylül ayında kiraya verdim aradan yaklasık 5 ay oturdular.

15 şinde kira günü idi vermediler bende birşey demedim velhasıl ayın 20 sinde kapıma geldi ve yeni ev buldugunu ve yarın taşınacagını sozlu olarak bildirdi. Bende madem planlamissiniz cikmayi cikin dedim ertesi gun esyalarini kamyona yukleyip gitti ve giderken evin anahtarini teslim etmedi bunun üzerine telefon actim tamam halledicem deyip kapatti ve bugun geldi iceride 500tl depozitosu var idi onu istedi ve vermez isem anahtari teslim etmeyecegini soyledi.. ve ben yine iyi niyetim ile maaş aldigim gun gel depozitonu vereyim dedim suan depozit bedelini verme imkanim olmadigini belirttim bu seferde benden senet istedi ve bende buna istinaden anahtari teslim etmedigin icin kira bedelini isletirim dedim oda ben kira falan odemem dedi mahkemeye vercem seni dedi gitti....

Kendisi askeri personel istesem suan icra mudurlugune verip sozlesme zamanina kadar olan kira bedelini alirim ustune sulh ceza mahkemesine gidip basvuru yapmam halinde çilingir ve bilir kisi ile evi acip depozito icin hasar kaydi yaptira bilirim ve tum masraflari kendi adina yikabilirim

ikinci secenek ise 350 lirasini verip anahtari alip lanet olsun demek

Siz olsaniz ne yapardiniz merak ettim

 

Ben olsam hiç gözünün yaşına bakmam uğraşırım ciddi masraf çıkacak olsa bile uğraşırım

SM-N9000Q cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

 

valla acikcai boyle insanlara iyi niyetli davranmak artik icimden gelmiyor

kira geciktirip 5 gun sonra biz cikiyoruz demek zaten ilk yanlisi , pesinden depozito icin senet vs lafida mide bulandirici

o ayki kirayi odemek zorundaki depozitosunu almaya hak kazansin o parayla ne zengin olursun nede fakir ama karsi taraf cezasini ceksin diye ben olsam ugrasirdim

 

Sabahlara kadar ugraşırım.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

işin ilginç yanı o beni mahkemeye verecekmiş bende ver dedim 1 yillik kiramida alirim sen bilirsin dedim bu seferde beni tehtid edemezsin ben memurum deyip askeri kimlik kartini gosteriyo kendisi uzman cavuş eşide bankaci

 

Sizde insanlık kartınızı gösterseydiniz ben insanım diye.Valla ben olsam ne gerekiyorsa yapardım.size şimdiden kolay gelsin

 

O kaşınmış , ben olsam ver mahkemeye vermessen ben verecem deyip gidip icra şikayet ederdim...

 

Genelde bu tipler bir önceki ayın kirasını vermezler son anda da çıkacağını söyler çıkar giderler, vermedikleei ayın kirasını da depozitoya sayarlar, bu neden böyle yapmış anlamadım. Dediğiniz gibi haklarınızı kullanabilirsiniz. Memru/düzenli çalışan biri olduğundan icra yoluyla paranızı alabilirsiniz, diğer türlü olsaydı zor olurdu. Kısacası zamanınız varsa uğraşın yoksa lanet edin derim. zaten şu anda mahkemeden önce arabuluculuk var, muhtemelen orada çözülür iş, kalan 7aylık değilde 3aylık filan peşin verirse kabul ederim derseniz muhtemelen kabul edecektir.

 

Eğer uğraşmayı göze alırsanız ve yasal işlemlere başlarsanız aynı konuda çalıştığı kuruma da şikayette bulunun. Devlet memurunun borçlarını ödemeyerek icralık duruma düşmesi aynı zamanda disiplin cezası da almasını gerektiriyor. Hele ki asker ise bunu dilekçenizde iyice döşeyin. Askeriyeye ve askeri personele olan güvenin azalmasına, Türk Silahlı Kuvvetlerinin itibarını zedelenmesine neden olduğunu belirtirseniz hakkında idari işlem de başlatılması gerekir.

 

uzun süredir babamın kiralık evlerini takip ediyorum, buna benzer birçok durum yaşadık. size net bir şey söyleyeyim ona göre davranın:

kanuna mahkemeye falan güvenmeyin, sizin açacağınız dava öyle bir ayda sonuçlanmıyor, sadece avukat ve icra dairesi para kazanıyor. maalesef durum bu.

 

konu başlığını okuyunca kiracı lafı geçince aman uğraşmayın günah diyecektim çünkü bende kiracıyım. ama sizinki haketmiş kimlik göstermeler falan ben olsam uğraşırım kira kontratı süresincede kiramı talep ederim.
üstüne depozitoyuda vermem birde arkadaşların dediği gibi yetkili askeri merciii bulur şikayet ederim. ha gariban olsaydı aman yapma derdim ama bu efelenmiş mahkeme süresincede kira gelirinden mahrum olduğun için o zamanın kirasınıda isterdim. illa onun burnu sürtecek eğer senin o evden gelecek paraya çok ihtiyacın yoksa süründür derim.

 

Paslanmış adalet dişlileri arasın da hak aramak. Hiç uğraşma hatta aldığınız depozitoyu da verin gitsin. Değmez. Bu paslı adalet dişlileri arasın da hak arayacağım diye haksız duruma düşmek an meselesi.

Şimdi gidip kiracıya sorsan oda ben haklıyım diyecek oda başka konu.

 

Kardeşim hiç yılma.Aklı sıra seni yıldırmaya çalışıyor.Verin mahkemeye savcıya da şöyle söyleyin,Ordu kimlik kartı göstererek tehtid ve şantaj da bulunmak tan hakkında yasal işlem yapılmasını istiyorum.
İnanın bunun üzerine başka konuşulacak mevzu bile kalmaz bu ona yeter.
Bir kaç yıl önce Park yeri yüzünden kendisi teğmenmiş tartıştık.Bana kimliğini gösterdi bende Jandarmaya suç duyurusunda bulunacağımı söyledim telefonu aldım ararken elimi tuttu ve bana ,Ya bu işi bu kadar büyütmeye gerek yok demeye başladı.Devletin verdiği yetkiyi kendi çıkarları amaçlı kullanmak,tehdit etmek suçtur.
Bu tarz insanlara hak ettiği dilden konuşacaksın.Asla taviz vermeyin.

 

Mahkeme masrafları, can sıkıntısı, sinir, stres.Ben olsam bu küçük miktar için bunlara katlanmam açıkçası.Ne insanlar var.Alacağınız çok olsa tamam ama bu durumda mahkemeye çok güvenmeyin.Hem uzadıkça uzayabilir. Mahkeme, avukat ücreti derken canınız sıkılır.Sizin durumunuzu bilmiyorum ama mahkeme yoluna giderseniz dikkat edilmesi gereken konu kontrat olacaktır. Kiraları elden alıyor yani banka yolu ile almıyorsanız, mahkemede zaten sorun çıkar.Kiraların ödeyip ödenmediği banka kayıtları ile ispat edilir.Elden aldıysanız ben ödedim der geçer, ispat edemezsiniz.Çıkan kiracı için mahkemede geri kalan yani oturmadığı ayların ücretini almak pek mümkün olmuyor.Bunları yazar iken bizimde bir kiracılı mağazamız var anlayacağınız tecrübemiz biraz fazla mahkemeler hakkında.Düştüğünüz hakim çok çok önemli yani şans biraz.Haklı iken aleyhte karar çıkabiliyor.Böyle bir çok olay duyuyorum.Kira kontratını düşük göstermek veya elden kira almak mahkemede hep mal sahibinin aleyhine oluyor.

 

Arkadaşa gaz vermeye gerek yok. Boş ver arkadaşım adamın depotizosunu ver anahtarını al. Memleket zaten sinir harbi içinde o para ne seni kurtarır nede karşı tarafı ihya eder. Ağrımaz başını ağrıya sokma. Mahkeme dava falan filan ömrün adliye koridorların da git gel ile geçer. Sonra dersin keşke bulaşmayaydım.

 

bence depozitoyu vermemesi gerekiyor, arayıp tatlı dille son birkez , eğer anahtarı vermeyecekse, sozleşmeye bağlı kalmadığı için karşı dava açıp kalan tüm kiraların tahsilini isteyebiliceğini belirtip

depozito vermeyerek bunu yapmayacağını belirtip son bir şans verebilirsin

 

Neden anahtarın peşine düşüyorsunuz ki? Kilidi değiştirin gitsin. Depozito zaten bu gibi sıkıntılı durumlar için alınmıyor mu zaten.

 

Evet bende katılıyorum.Değiştirin anahtarı,dava açacaksa yani masrafları göze alıyor ise kendisi açsın bakalım.

 

hatırlatayım:
kira kontratı, kiracı o evde fiili olarak oturuyorsa geçerlidir. kiracı evden çıkmışsa kontrat geçerliliğini yitirir. 1 yıllık kontrat var diye 1 yıllık kira bedeli talep edemezsiniz. sadece kontratta yazan "evden çıkacağını haber verme" maddesine göre belki bir miktar alacaklı çıkarsınız.

bu dediklerimi bizzat yaşayarak öğrendim, denemesi bedava değil, masraflı oluyor.

 

Aslında önemli olan şey evinizin kiracı tarafından boşaltıldığını bir an önce tespit ettirmeniz.Bu konu hakkında bir avukata danışıp, bir tespit yaptırıp, anahtarı değiştirir ve yolunuza devam edersiniz.
http://www.hukuki.net/archive/index.php?t-47339.html